SERVICES POUR LES CÉDANTS-VENDEURS

PROPRIÉTÉS AGRICOLES, VITICOLES OU RURALES À VENDRE AVEC PRIMOTERA

Primotera est mandaté par les propriétaires d’Occitanie pour la vente de leur bien rural (propriété rurale, exploitation agricole, propriété viticole), en assurant un accompagnement sur mesure à chaque étape de la transaction.

UNE EXPERTISE RECONNUE À DESTINATION DES VENDEURS

● Stratégie de cession : Vente d’actifs ou de parts sociales de société, vente et/ou fermage, destination du bâti agricole… Autant de sujets à approfondir et clarifier pour établir une stratégie de cession la plus opportune possible.

● Valorisation : Estimer la valeur d’une exploitation agricole ne se limite pas à additionner le prix du foncier, des bâtiments, du matériel ou de l’habitation.

C’est un processus complexe, qui demande une vraie expertise en estimation de propriété rurale. Chez Primotera, la valorisation est une étape clé.

● Appui juridique : Nous accompagnons les agriculteurs et investisseurs sur tous les aspects juridiques de la transaction rurale : baux ruraux, servitudes, droits de préemption, autorisation d’exploiter, etc...

● Outils de communication / Diffusion : Nous réalisons des supports de communication de qualité : photographies haute définition, vidéos immersives et prises de vue par drone. Ces outils permettent de révéler le potentiel du bien (propriété agricole, corps de ferme à vendre, écurie à vendre, vignes, bois et forêts, …), de susciter l’intérêt et de faciliter la projection des acquéreurs.

Mais mettre en valeur une exploitation, c’est aussi savoir la faire connaître : la diffusion, qu’elle soit nationale ou internationale, est pensée pour toucher les bons interlocuteurs, avec transparence et efficacité.

● Accompagnement à la transaction : De la sélection rigoureuse des acquéreurs à la signature finale, nous restons aux côtés de nos clients à chaque étape de la vente d’exploitation agricole ou de propriété rurale. Nous assurons la mise en relation avec les partenaires institutionnels (OPA, notaires, établissements bancaires) et accompagnons sur l’ensemble des démarches administratives.

Cet accompagnement global garantit une transaction fluide, sécurisée et respectueuse des enjeux de chacun.

PRIMOTERA ACCOMPAGNE LA VENTE D’UNE LARGE GAMME DE PROPRIÉTÉS AGRICOLES, VITICOLES ET RURALES

Primotera intervient sur tous types de biens ruraux (immobilier rural, transaction rurale) :

● Exploitations agricoles, toutes productions (cultures céréalières, élevage, arboriculture, …) : terres agricoles avec ou sans bâtiments d’exploitation et corps de ferme,

● Propriétés viticoles (domaines viticoles),

● Propriétés rurales à fort potentiel (ferme à vendre, mas, gîtes ruraux), offrant des possibilités d’activité économique type agro-tourisme.

Chaque projet est traité avec une approche sur mesure, respectueuse des objectifs de cession formulés par nos clients.